Comment se rétracter d’une proposition d’achat ? Agence Maguy Immobilier à Saint-Nazaire

Je peux me rétracter après avoir signé une proposition d’achat ?

Encore connue sous le nom d’offre d’achat ou d’option d’achat, la proposition d’achat est une offre de contracter que l’acheteur d’un bien immobilier adresse à l’endroit du vendeur de ce bien. La proposition d’achat est donc un acte très important et qui, une fois contresigné par le vendeur, l’oblige à vendre son bien à l’acquéreur.

Cependant, il peut arriver que le vendeur ne soit plus convaincu par l’offre, ou qu’elle ne lui convienne pas. Il va alors décider de se rétracter. Mais, est-ce possible ? Peut-on se rétracter après avoir signé une proposition d’achat ? Votre agence Maguy Immobilier à Saint-Nazaire vous répond dans cet article.

Oui, vous le pouvez dans certains cas

Bien que la proposition d’achat traduise l’engagement du vendeur à céder son bien immobilier à l’acheteur, celui-ci peut bien se rétracter, et ce suivant certaines conditions.

Si les conditions de la vente ne sont pas précisées

Vous pouvez vous rétracter lorsque l’offre est succincte et ne précise pas les conditions de la vente. Ainsi, lorsque l’acheteur doit obtenir par exemple un prêt pour l’achat du bien immobilier et que cette condition n’a pas été précisée dans la proposition d’achat, alors le vendeur peut se renoncer à vendre.

Si le compromis n’est pas encore signé

Il arrive que les parties ne soient définitivement engagées que quand le compromis est signé. C’est cet acte qui consacre les conditions de la vente, le mode de financement, le consentement des parties, etc. Si ce n’est pas encore le cas, vous pouvez vous rétracter.

Si la proposition d’achat n’est pas écrite

La proposition d’achat n’a de valeur et ne peut être considérée comme telle que si elle est écrite. Autrement, aucune proposition d’achat, aussi alléchante qu’elle puisse être, ne peut être conclue oralement. Si vous n’avez pas lu et signé la proposition écrite de l’acquéreur, alors vous êtes en mesure de vous rétracter en toute légitimité.

Voilà ainsi présentées les conditions dans lesquelles vous pouvez vous rétracter d’une proposition d’achat immobilier. Vous pouvez vous rapprocher de Maguy Immobilier, votre agence immobilière Saint-Nazaire pour vous accompagner.