IDEAL INVESTISSEUR
A proximité immédiate du port cet appartement
comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon donnant sur un balcon , une chambre avec balcon exposé sud et une salle d eau .
Un grenier , une cave et un jardin commun a la copropriété complètent ce bien .

Loué 450 euros charges comprises
Bien soumis au régime de la copropriété : 250 euros / pas de procédures en cours
Nombre de lots : 7 dont 6 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.396% TTC (Prix du bien : 165 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 250 euros.

Appartement au cinquième et dernier étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour avec un accès sur la terrasse de 15m², deux chambres, une salle de bains, un W.C.

Une place de stationnement couverte complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 1200.00 euros / an
Nombre de lots : 188 lots dont 92 lots d’habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 170 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.56% TTC (Prix du bien : 160 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Au rez-de-chaussée : un local commercial composé de : une pièce d’accueil de 25.55m², un bureau sur l’arrière de 10.70m² , une cuisine de 5.74m², un WC .
Au sous-sol, directement accessible, une cave remise.

Au 1er étage : Appartement Type 3 comprenant :
Une entrée avec deux placards, une cuisine avec évier et meuble sous évier, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Surface habitable du logement : 52,50m2
Un caveau au fond du jardin

Au 2ème étage : Appartement Type 3 comprenant :
Une entrée avec placard, un couloir avec placard, une cuisine avec évier, meuble sous évier, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec wc.
Surface habitable : 51,47 m²
Un caveau au fond du jardin

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.07% TTC (Prix du bien : 306 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, louée meublée actuellement 1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A proximité du bourg de l’Immaculée et des commerces terrain à bâtir de 582m² viabilisé en eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité et télécom. Non raccordé au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.76 TTC (Prix du bien : 170 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au 3 -ème étage d une résidence séniors comprenant une entrée avec placard , un salon séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon exposé sud , une chambre , une salle d eau .

Bien soumis au régime de la copropriété ,charges annuelles 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
(Prix du bien : 145000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Maison a rénover située a proximité du marché
comprenant une entrée avec un local commercial , une cuisine aménagée ,un salon séjour donnant sur le jardin et une salle d eau
Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains
Au 2 -ème étage un palier dessert une chambre et une salle de bains .
Un jardin avec dépendances et un double garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente :367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT-MARC-SUR-MER
Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un W.C., une salle de bains, une chambre.
Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage.
Le tout édifié sur un terrain d’environ 1000m².

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun,des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T2 loué au deuxième étage, secteur la Trébale à Saint Nazaire, proche des commerces, comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard.

Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Charges : Environ 900 euros/an (entretien des parties communes, chauffage collectif)
Pas de procédure.

Loyer de 485 euros hors charges plus 110 euros de provisions pour charges (chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 133 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un ensemble immobilier composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec un grenier comprenant :
Au rez-de-chaussée : 3 commerces dont un en duplex de 124.59m² , un deuxième de 69m² et un troisième de 28.75m². Les trois commerces sont rénovés et en parfait état.

Au 2ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 3ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 4ème étage : vaste grenier aménageable surface au sol 130m² accès déjà créé par palier du 4ème étage

Au sous-sol : des caves

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.

Prix de vente : 1 100 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 2.56% TTC (Prix du bien : 1 072 500.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (2.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipé, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Pas de procédure en cours, charges : environ 25 euros/ mois, nombre de lots : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Appartement de type T2, situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, proche des transports en commun et des commerces, au calme, au 3ème étage sans ascenseur, composé :
– D’un hall d’entrée desservant un salon/ séjour lumineux, sur parquet, cuisine aménagée et équipée avec rangements, une chambre donnant accès a une salle d’eau.
Le tout est complété par un caveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges :pas encore défini car copropriété nouvellement créée
17 lots dont 8 d’habitations

Prix de vente 133 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.80% (prix net vendeur : 125 000 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans le centre ville de Saint-Nazaire, au 3éme étage, sans ascenseur, un appartement de type T3 d’environ 72m², avec locataire en place, offrant :
Une entrée avec rangement, un salon/ séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC;
Le tout est complété par un caveau.
Locataire en place, loué actuellement 509.07 euros/ mois dont 40 euros de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges : pas encore défini car pas encore de syndic en place, lots : 17 dont 8 d’habitation

Prix de vente 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56% (prix net vendeur : 160 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un immeuble situé plein centre-ville de Saint-Nazaire à proximité immédiate de la futur école d’ingénieur, un appartement très lumineux au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec mezzanine, une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains, des toilettes.

Actuellement loué 444.40 euros/ mois dont 25.00 euros de charges

Pas de procédure en cours, charges : pas encore défini car pas encore de syndic en place, lots : 17 dont 8 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 107 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.50% (prix net vendeur : 100 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement d’exception situé a proximité du front de mer.
Comprenant une entrée , un salon séjour avec mezzanine , une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres avec cabinet de toilette .
Bien soumis au régime de la copropriété
Une cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement de type 3 situé en centre-ville proche remblais et mer, à proximité de toutes commodités au 1er étage d’une petite copropriété comprenant :
Une entrée dans un couloir, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte.
Parquet au sol,
Une cave
Pas de procédure en cours, charges : 700.00 euros lots : 27 lots dont 4 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 159 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 9500.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Maison familiale, édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 3 000m², au calme, proche du Brivet, sans vis à vis, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement desservant un salon/ séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un jardin exposé Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains.
A l’étage : Un palier desservant trois belles chambres avec rangement, une salle de bains avec toilettes.
Un garage d’environ 50m² avec portails électriques, idéal pour y stationner le véhicule tout en ayant la place de stocker.
Enfin, un appartement actuellement loué meublé 390 euros/ mois, vient compléter le bien, avec entrée indépendante, composé dun coin cuisine a/e, un coin nuit, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine.
La maison profite d’un très beau terrain arboré, avec un coin potager, un bassin.

Prix de vente 336 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 5%, soit un prix net vendeur de 320 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison comprenant une entrée avec toilettes ,un salon séjour donnant sur un jardin , une cuisine aménagée et équipée
A u 1 er étage un palier deux chambres et une salle de bains
Au 2 -ème étage deux chambres et une salle de bains
Un jardin et deux dépendances
Possibilité d acquérir un garage en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 320 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AU COEUR DE SAINT NAZAIRE – PLACE DU MARCHE
Appartement de 65.98m² très lumineux, situé dans le centre de Saint-Nazaire à deux pas du marché.
Comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Charges : 160 euros/ trimestre
copropriété : CISN

Prix de vente : 201 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.05% TTC (Prix du bien : 190 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Grand cabinet à vendre dans l’hyper centre de St Nazaire, à deux pas de la place du marché, proches des commerces et des transports en commun, offrant une superficie de 197.88m², composé de six bureaux, plusieurs dégagements, un accueil, un débarras, une salle d’archives, deux toilettes, une chaufferie.

Possibilité d’acquérir l’appartement du 1er étage afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 315 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.17% (soit un prix net vendeur de 300 000.00 euros)
(5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

APPARTEMENT idéal investisseur, entièrement rénové en 2 000, au 2ème étage d’une petite copropriété, faibles charges, comprenant :
Entrée dans la pièce de vie, cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau avec toilettes.
Proche des CHANTIERS DE L’ATLANTIQUE et du petit bourg de MEAN, Commerces et ECOLES

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété, nombre de lots de copropriété : 5
Charges : 120 euros par an
Pas de procédure.
Prix de vente 60 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros

Actuellement loué depuis le 24/07/2023, en meublé, 313.62 euros/ mois

Maguy vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, à deux pas de la place du marché, dans une petite copropriété, sans charges, offrant :
Une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à l’escalier menant à l’étage, desservant une entrée avec dégagement, donnant dans une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour double avec salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud/ Ouest, quatres chambres dont une avec accès à un balcon, deux salles d’eaux, toilettes.
Une cave en sous-sol.

Possibilité d’acquérir le lot du rez-de-chaussée de 198m² afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Pas de procédure en cours, pas de syndic ni de charges de copropriété.

Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.58%, soit un prix net vendeur de 260 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement de type 2 au dernier étage d’une copropriété calme avec ascenseur situé près du parc paysager offrant :
Une entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains toilettes comprises.
Un balcon de 8.2m² vient compléter le bien.

Le bien est complété garage en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.55% TTC (Prix du bien : 145 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1128.05 euros.

Appartement situé au premier étage d’un petit collectif avec ascenseur proche des commerces , école et centre ville de Saint-Nazaire.
Comprenant : entrée, dégagement avec placard, séjour salon très lumineux avec accès terrasse, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
Cave, garage.
Appartement à rénover.

Prix de vente : 149500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové.
Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, un balcon de 13 m² exposé SUD EST.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 1200 euros/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 77 dont 23 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

A 400m de la plage de Virechat et 2 km du bourg de Saint-Marc, maison de 2007 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C, une chambre.
Au premier étage un espace bureau est aménagé sur le palier qui dessert deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un W.C.
Une terrasse avec jardin.

Le tout est édifié sur une parcelle de 175m².

Possibilité de créer une vie de plain pied en installant une douche dans la chambre du rez-de-chaussée.
Après étude d’un maçon il est possible de supprimer le poteau du salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 250.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 365 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé dans le quartier du Parc Paysager, emplacement idéal. A 10 minutes à pied du bord de mer, belle vue sur la mer.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, qui mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un placard et une donnant sur le balcon, une salle d’eau, un toilette séparé.

La résidence dispose d’un ascenseur, et l’appartement est complété par une cave et un garage.

Prix de vente 212 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.25% soit un prix net vendeur de 200 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement entièrement rénové situé à quelques minutes du centre de la baule
Comprenant une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec baignoire, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un garage et une cave complètent ce bien
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 483 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 460 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T2 d’environ 58m² au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, à 1km à pied du marché de PORNICHET et de la PLAGE, comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon exposé SUD, un dégagement avec placards, une salle d’eau, une chambre, un WC.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 60 euros/ mois
Pas de procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 315 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

COUP DE COEUR
Maison entièrement rénovée avec goût offrant une vie de plain pied, située proche des commerces, au calme, offrant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour avec coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un dressing.
A l’étage: Un pallier desservant deux chambres mansardées, une salle de bains.
Surface au sol de 91.40m²
Surface habitable de 65.12m²
Une belle terrasse vient compléter le bien.

Prix de vente : 325 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, soit un prix net vendeur de 310 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Studio de 30m2 en plein bourg de Saint Marc sur Mer.

Le studio comprend : deux couchages cabine à l’entrée , une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse avec une vie dégagée et arborée, salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver.

Parking et cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est commun à l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.33% TTC (Prix du bien : 166 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 483 euros.

A vendre terrain viabilisé en eau et en électricité, d’environ 314m², situé au calme dans une impasse, dans le secteur UBa1, libre de constructeur, façade d’environ 12.61m², exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente : 143500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 7.09%, soit un prix ne vendeur de 134 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A vendre terrain viabilisé en eau et en électricité, d’environ 439m², situé au calme, dans le secteur UBa1, libre de constructeur, façade d’environ 13.67m², avec un chemin d’accès compris d’environ 60m², exposé Ouest.

Prix de vente : 163 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 6.86%, soit un prix ne vendeur de 153 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison de famille, à rafraichir, offrant un potentiel d’évolution intéressant, située dans le quartier de Certé, au calme, proche des transports, des commerces, à proximité de grandchamps, de la gare de Saint-Nazaire, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur un salon/ séjour, deux chambres dont une avec la possibilité de transformer pour agrandir la pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes.
A l’étage : Un palier desservant deux chambres.
La maison est située sur un jardin clos et arboré profitant de plusieurs espaces, une pergola, une piscine hors sol, un atelier, un espace profitant d’un spa.

Prix de vente 264 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros ( 5.6% de frais).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

BELLE RENTABILITE
Maison idéal investisseur ou grande famille, située proche de l’Eglise de Méan, sur trois niveaux, entièrement rénovée, offrant :
Une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/ séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda transformée en coin cuisine, 7 chambres dont deux grandes et un dortoir, 5 salles d’eaux.
Maison louée 5 350 euros/ mois charges comprises, offre une très belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 30m² comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407.00 euros par mois HC.

Un appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250.00 euros par mois HC.

Au premier étage :
Un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros par mois HC.

Un second studio meublé de 30m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé (bail d’1 an depuis le 30/07/2019) 325.00 euros par mois HC.

Places de stationnement pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

BELLE RENTABILITE
Maison idéal investisseur ou grande famille, située proche de l’Eglise de Méan, sur trois niveaux, entièrement rénovée, offrant :
Une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/ séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda transformée en coin cuisine, 7 chambres dont deux grandes et un dortoir, 5 salles d’eaux.
Maison louée 5 350 euros/ mois charges comprises, offre une très belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison récente édifiée sur un terrain de 300m², proche des écoles, des commerces et de la plage de M.HULOT, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour/ salon avec cuisine ouverte, toilettes.
A l’étage : Trois chambres, une salle de bains, un dégagement, couloir avec placard, toilettes.
Grand garage de 20m² indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.% TTC (Prix du bien : 360 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon

En complément de ce bien : un grenier ainsi qu’une cave.

Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 836.84 euros/an + 670.16 euros pour l’année 2021 en travaux exceptionnels soit 1507 euros
Nombre de lot : 44 (9 lots d’habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 625% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 837 euros.

Résidence au calme avec piscine dans le secteur de Penchateau offrant deux terrasses privatives de 10 et 21 m2.

Cette petite maison en copropriété de 33m2 propose une pièce de vie avec kitchenette intégrée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
A l’étage vous y trouverez une mezzanine équipée d’un lit double ainsi qu’une magnifique terrasse de 10m2.

Place de parking Privative.

Appartement vendu meublé.
Accord de la copropriété pour installer une véranda supplémentaire de 7m2.

Bien soumis au régime de la copropriété , charges annuelles 1400 euros, nombre de lots : 157

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente à 271 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 257 000.00 euros, et 5,64% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

SAINT-NAZAIRE EST
Maison rénovée avec gout comprenant un salon , un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ,une salle d eau , un toilette
A l étage une mezzanine et 3 chambres .
Un jardin avec un cabanon et une piscine hors sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 00.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.36% TTC (Prix du bien : 280 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Entre le paquebot et le centre commercial le ruban bleu un appartement au troisième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour exposé sud, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec placards ainsi qu’un W.C.

Un grenier ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Vendu avec locataire en place.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 851 euros/an (incluant des travaux)
Nombre de lots : 26 dont 6 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots

Charges annuelles : 800 euros.

Terrain en lotissement dans l’hypercentre de l’immaculée de 370m², proche des commerces, viabilisé en eau et en électricité.
Libre de construction.
Exposé SUD-OUEST.
Zone UBa1
Avec une façade d’environ 23.30m².

Prix : 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56% soit un prix net vendeur de 160 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Terrain à SAINT-MARC-SUR-MER, de 282m², proche des commerces et des commodités, en zone UBa1, façade d’environ 17.60m, exposé Sud.

Prix de vente 149 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur ( soit 6.79%) , prix net vendeur de 140 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …

(6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à rafraichir, située à SAINT-MARC-SUR-MER, proche des transports en commun et des commerces de proximités, offrant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 29m² avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire d’environ 28m², avec accès au jardin exposé Sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes en vie de plain pied.
A l’étage: Un palier desservant deux chambres dont une suite parentale et deux greniers.
Le tout est complété par un garage avec accès à une fosse et cave.

Prix de vente 399 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000.00 euros ( frais d’agence de 5%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

QUARTIER PARC PAYSAGER
Au rez-de-chaussée d’une copropriété : un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un séjour avec un coin cuisine, deux chambres avec placards avec un accès direct à la terrasse de 75.89m², une salle de bains, un WC séparé.
Un garage complète le bien.

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).
Charges annuelles : 1600euros , bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 dont 40 lots d’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement en duplex au rez de chaussée situé dans l’hyper centre de SAINT MARC SUR MER, à deux pas de la plage de Mr Hulot, proche des commerces et des écoles, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte sur l’espace séjour, WC. En duplex : un palier desservant une chambre et une salle d’eau ainsi qu’une grande terrasse. L’appartement dispose d’un jardin privatif d’une superficie de 237m² et d’une place de parking en extérieur.

Renseignements obligatoires :
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours, charges environ 665 euros/an, nombre de lots : 50

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 665 euros.

Appartement situé au 1er étage d’une copropriété datant de 2004.
Cet appartement comprend :
– Une entrée desservant : Un séjour/salon cuisine ouverte et aménagée.
– Un dégagement desservant : Deux chambres, Une salle de bain, un WC indépendant

Ce bien comporte également une place de stationnement dans le sous sol de l’immeuble.

Il se situe à 400m du remblais de Saint-Nazaire et est proche de tous les commerces.

Prix de vente : 228 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.28% TTC (Prix du bien : 215 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement récent de type T2, situé au premier étage d’une résidence, comprenant : un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de l’usage exclusif d’un balcon orienté à l’Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien inclut une cave et une place de stationnement.

Locataire en place : bail en cours jusqu’en novembre 2026
Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 15
Charges : 790 euros/ an
Pas de procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.04% TTC (Prix du bien : 135 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 790 euros.

Terrain dans l’hypercentre de l’immaculée de 263m², proche des commerces, non VIABILISE en eau et en électricité, comprenant une grange en pierre sur la façade.
Libre de construction.
Zone Uab1
Avec une façade d’environ 7.40 mètres.

Prix : 128500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.08% soit un prix net vendeur de 120 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison neuve d’environ 135m² aux normes RT 2012, située au coeur de l’activité Saint-Marcoise.

Edifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 381m², cette maison comprend
au rez-de-chaussée : une beau hall de réception, une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée par une simple cloison, une chambre parentale, salle d’eau, WC séparé.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, WC séparé.

grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 703 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 670 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ
Immeuble de rapport entièrement loué,
comprenant :
– Au rez de chaussée, Type 1 bis loué 420+30e de charges + Studio 310 euros 30e de charges une cour commune.
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 euros +30e de charges + Studio 300 euros 20e de charges

Prix de vente : 233 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, de 6.14 %
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

COUP DE COEUR
Appartement de type 2, rénové avec goûts, situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas du Ruban bleu, proche du Théâtre, au 2ème étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée desservant un salon/ séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec grand rangement, une salle de bains avec WC.
Deux caves viennent compléter le bien.

Pas de procédure en cours, charges de copropriété :environ 50 euros/ mois, nombre de lots : 9 lots dont 7 d’habitations.

Prix de vente 144 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.04%, soit un prix net vendeur de 135 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(7.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité.
Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m²,
A l’étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards.

VUE MER DE TOUTES LES PIECES

Prix de vente : 644 800.00 euros FAI dont honoraires 4%
prix net vendeur 620 000.00 euros

Charges annuelles : 937 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

IDEALEMENT INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué de deux appartements, édifié sur une parcelle d’environ 879m², proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Terrain de 879m² divisible et constructible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bel appartement de type T3, mais possibilité de créer une troisième chambre, afin de réaliser un appartement de type T4, au 1er étage, d’une petite copropriété, à faibles charges, entièrement rénové en 2019, avec goûts, offrant :
Une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées.
Le tout est complété par un GARAGE et un CAVEAU.

Pas de procédure en cours , charges environ 200 euros/ an, nombre de lots : 7 lots dont 3 d’habitation,

Prix de vente : 199 500.00 euros frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 191 500.00 euros , (soit 3.92 euros de frais).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 200 euros.