SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, louée meublée actuellement 1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à rénover située à proximité du marché comprenant une entrée avec un local commercial, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur le jardin et une salle d’eau.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains.
Un jardin avec dépendances et un double garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Terrain viabilisé en eau et en électricité, d’environ 314m², situé dans une impasse, dans le secteur UBa1, libre de constructeur, façade d’environ 12.61m², exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente : 143500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 7.09%, soit un prix net vendeur de 134 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A vendre terrain viabilisé en eau et en électricité, d’environ 439m², situé au calme, dans le secteur UBa1, libre de constructeur, façade d’environ 13.67m², avec un chemin d’accès compris d’environ 60m², exposé Ouest.

Prix de vente : 163 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 6.86%, soit un prix ne vendeur de 153 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T2 au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, à proximité du parc paysager à Saint-Nazaire.
Ce bel appartement lumineux comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un balcon de 8,2 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter de l’extérieur.
Un garage fermé et une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé dans un environnement tranquille et verdoyant, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1128.05 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51 lots dont 24 lots d’habitation

Prix de vente : 154 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.55% TTC (Prix du bien : 145 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1128.05 euros.

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové.
Comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, un balcon de 13 m² exposé SUD-EST.
Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 77 dont 23 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1200 euros/an
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Grand cabinet à vendre dans l’hyper centre de St Nazaire, à deux pas de la place du marché, proches des commerces et des transports en commun, offrant une superficie de 197.88m², composé de six bureaux, plusieurs dégagements, un accueil, un débarras, une salle d’archives, deux toilettes, une chaufferie.

Possibilité d’acquérir l’appartement du 1er étage afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 315 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.17% (soit un prix net vendeur de 300 000.00 euros)
(5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement de type 3 situé en centre-ville proche remblais et mer, à proximité de toutes commodités au 1er étage d’une petite copropriété comprenant :
Une entrée dans un couloir, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte.
Une cave complète le bien

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 700.00 euros
Nombre de lots : 27 lots dont 4 lots d’habitation

Prix de vente 159 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 150 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Maison familiale, édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 3 000m², au calme, proche du Brivet, sans vis à vis, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement desservant un salon/ séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un jardin exposé Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains.
A l’étage : Un palier desservant trois belles chambres avec rangement, une salle de bains avec toilettes.
Un garage d’environ 50m² avec portails électriques, idéal pour y stationner le véhicule tout en ayant la place de stocker.
Enfin, un appartement actuellement loué meublé 390 euros/ mois, vient compléter le bien, avec entrée indépendante, composé dun coin cuisine a/e, un coin nuit, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine.
La maison profite d’un très beau terrain arboré, avec un coin potager, un bassin.

Prix de vente 336 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 5%, soit un prix net vendeur de 320 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Une maison àusage d habitation située a proximité du Dolmen et de la gare, au calme, comprenant :
– au rez de chaussée : une entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée , une salle à manger et un WC.
A l étage : un palier desservant trois chambres mansardées et une salle de bains.
-Garage et deux dépendances.
Le tout est complété par un joli jardin clos et arboré avec une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.45% TTC (Prix du bien : 275 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros/ mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 300 euros
nombre de lots : 5 dont 2 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Maison située au calme, proche de la gare et du centre ville offrant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour et une cuisine donnant dans une véranda exposée SUD avec accès sur la cour, une salle à manger donnant dans une seconde véranda, une salle d’eau, des toilettes.
A l’étage : 2 chambres, 2 bureaux dont 1 avec un point d’eau.
Un dernier niveau avec une chambre.
Un garage, deux dépendances et un grenier complètent le bien.
Maison à rénover offrant un beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

APPARTEMENT vue mer avec Parking situé à Saint-Nazaire, proche des commerces, écoles et du port, cet appartement situé en étage élevé offre une luminosité et une vue spectaculaire sur la mer.
Comprenant : une entrée, un séjour/salon sur balcon, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes.
Un parking extérieur vient compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots dont 96 lots d’habitation
Charges annuelles : 1620 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1620 euros.

SAINT-MARC-SUR-MER
Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un W.C., une salle de bains, une chambre.
Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage.
Le tout édifié sur un terrain d’environ 1000m².

Prix de vente : 498 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 475 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale, à rénover, offrant de beaux volumes, face à la plage de Villes Martin, avec une vue imprenable sur la mer dès le rez-de-chaussée, offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une pièce pouvant servir de grand rangement, deux chambres dont une avec WC et point d’eau et la seconde avec vue mer, une chaufferie.
– A l’étage : un palier desservant un salon avec accès à un balcon vue mer et exposé Sud/ Ouest, un double séjour/ salle à manger, une cuisine avec accès également au balcon, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, une salle de bains, des toilettes.
Le tout est complété par un garage de 16m² environ et un second de 20m² environ.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’agencement. Il est possible de basculer les pièces de vie au rez-de-chaussée en y intégrant un des deux garages (Déclaration préalable déjà validée).

Prix de vente 576 450.00 euros frais d’agence inclus à la charge de St Nazaire, soit 5%, et un prix net vendeur de 549 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T3 lumineux à 400m du remblais de Saint-Nazaire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol.
A deux pas du bord de mer et des commerces, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie à Saint-Nazaire.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 193 dont 67 lots d’habitation
charges annuelles : 1040.64 euros
Procédure en cours

Prix de vente : 228 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.28% TTC (Prix du bien : 215 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 193 lots

Charges annuelles : 1040.64 euros.

Grange en pierre à rénover d’environ 90m² édifiée sur un terrain de 263m², en plein coeur du bourg de l’Immaculée.

Prix de vente : 128 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.08% TTC (Prix du bien : 120 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Terrain situé dans l’hypercentre de l’immaculée de 263m², proche des commerces, NON VIABILISE en eau et en électricité, comprenant une grange en pierre sur la façade à rénover.
Libre de construction.
Zone Uab1
Avec une façade d’environ 7.40 mètres.

Prix : 128500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.08% soit un prix net vendeur de 120 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé dans l’hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon.
Une cave et un grenier complète le bien.
Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 9 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 840 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Venez découvrir l’ancien cabinet médical de Méan-Penhoet, situé proche des grands axes, de la zone commerciale de Grand-Champs et à proximité du centre ville de Saint-Nazaire, offrant un espace d’environ 224m², de plain pied, avec combles. Présence de 6 places de stationnement et possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires.

Prix de vente : 295 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.36% soit un prix de 280 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison de famille, à rafraichir, offrant un potentiel d’évolution intéressant, située dans le quartier de Certé, au calme, proche des transports, des commerces, à proximité de grandchamps, de la gare de Saint-Nazaire, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur un salon/ séjour, deux chambres dont une avec la possibilité de transformer pour agrandir la pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes.
A l’étage : Un palier desservant deux chambres.
La maison est située sur un jardin clos et arboré profitant de plusieurs espaces, une pergola, une piscine hors sol, un atelier, un espace profitant d’un spa.

Prix de vente 264 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros ( 5.6% de frais).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 30m² comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407.00 euros par mois HC.

Un appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250.00 euros par mois HC.

Au premier étage :
Un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros par mois HC.

Un second studio meublé de 30m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé (bail d’1 an depuis le 30/07/2019) 325.00 euros par mois HC.

Places de stationnement pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A proximité du bourg de l’Immaculée et des commerces terrain à bâtir de 582m² viabilisé en eau potable, eaux pluviales, électricité et télécom. Non raccordé au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.33 TTC (Prix du bien : 150 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

LA HAVANE – maison coup de coeur

Secteur de la Havane, au coeur du triangle d’or de Saint-Nazaire, à deux pas du remblai, du Jardin des Plantes, des écoles et des commerces du centre-ville de Saint-Nazaire, une belle maison de 162m² au sol, et de 132.10m² en surface habitable. Entièrement rénovée avec goût, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs avec un accès jardin.

Au 1er étage : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un coin cuisine à aménager.

Au 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au dernier niveau : un grenier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture.

Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison.

Prix de vente : 699 660.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 3.50%, soit un prix net vendeur de 676 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à rafraichir, située à SAINT-MARC-SUR-MER, proche des transports en commun et des commerces de proximités, offrant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 29m² avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire d’environ 28m², avec accès au jardin exposé Sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes en vie de plain pied.
A l’étage: Un palier desservant deux chambres dont une suite parentale et deux greniers.
Le tout est complété par un garage avec accès à une fosse et cave.

Prix de vente 378 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000.00 euros ( frais d’agence de 5%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

BELLE OPPORTUNITE

Terrain viabilisé en eau et électricité d’environ 900m² avec Bâtiment existant à conserver pour faire une extension.
Exposition SUD.

Zone UHA1
Cos 40%

Prix de vente : 330 750.00 euros
Dont honoraires 5% soit 15 750.00 euros
Prix hors honoraires : 315 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement d’environ 91m², duplex situé dans une copropriété sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur, dans le centre ville de Saint-Nazaire, proche de la gare, des commerces et du paquebot, offrant :
Une entrée avec rangement donnant dans la pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d’eau donnant sur un petit balcon, des toilettes.
A l’étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes.
Le tout est complété par deux caves.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, dans la copropriété, pour plus de renseignements, nous demander.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 2000 euros
Pas de procédure en cours.

Prix de vente 254 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (5.83%), soit un prix net vendeur de 240 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

APPARTEMENT idéal investisseur, entièrement rénové en 2000, au 2ème étage d’une petite copropriété, faibles charges, comprenant :
Entrée dans la pièce de vie, cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau avec toilettes.
Proche des CHANTIERS DE L’ATLANTIQUE et du petit bourg de MEAN, Commerces et ECOLES
Actuellement loué depuis le 24/07/2023, en meublé, 313.62 euros/ mois

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d’habitation
Charges annuelles : 120 euros par an
Pas de procédure en cours

Prix de vente 60 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
? A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
? A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
? A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
? Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
? Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
? Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 299 520.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 288 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 260 000.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 250 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Route de la Cote d’Amour – A 700m de la Plage de Porcé
Terrain à bâtir de 370m² avec 46.85m² de garage, 16m de façade.
COS : Non réglementé

Prix de vente : 149 500.00 euros FAI dont honoraires 6.79%
prix de vente net vendeur 140 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans un immeuble situé en centre-ville de Saint-Nazaire.

Cet appartement en copropriété de 30 m2 propose une lumineuse pièce d’entrée avec un espace cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC.
Vous y trouverez un balcon en double accès donnant sur la chambre et sur le séjour lumineux.
Une cave et un parking viennent compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles 750.00 euros
nombre de lots : 87 dont 27 lots d’habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 123 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 115 000.00 euros, et 7.39% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (7.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

Appartement T2 d’environ 58m² au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, à 1km à pied du marché de PORNICHET et de la PLAGE, comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon exposé SUD, un dégagement avec placards, une salle d’eau, une chambre, un WC.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 720 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots dont 13 d’habitation.
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 300 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.26% TTC (Prix du bien : 285 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

BELLE RENTABILITE
Maison idéal investisseur ou grande famille, située proche de l’Eglise de Méan, sur trois niveaux, entièrement rénovée, offrant :
Une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/ séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda transformée en coin cuisine, 7 chambres dont deux grandes et un dortoir, 5 salles d’eaux.
Maison louée 5 350 euros/ mois charges comprises, offre une très belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3? étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d’un accès direct à l’océan et d’un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau élégante et d’un WC séparé.
En complément, une place de parking et un grenier viennent parfaire ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1817.48 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 1 248 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1817.48 euros.

Idéalement située à seulement 800 mètres de l’avenue du Général de Gaulle et de la gare SNCF de La Baule-Escoublac, cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 allie caractère et modernité.

Cet ancien café emblématique du quartier de Beslon, le Café Hervy, a été transformé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un coin salon cosy, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.

A l’étage, un escalier sur mesure réalisé par un artisan local mène à deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC.

Le tout pour une surface de 104m² au sol.

Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

En option : possibilité d’acquérir la maison mitoyenne (54 m², 2 chambres, 2 salles d’eau).

Une maison alliant authenticité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Prix de vente à 598 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000.00 euros, et 5% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T2 loué au deuxième étage, secteur la Trébale à Saint Nazaire, proche des commerces, comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard.

Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1650 euros/an (entretien des parties communes, chauffage collectif)
Nombre de lots : 127 lots dont 62 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.
Loyer de 485 euros hors charges plus 110 euros de provisions pour charges (chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 515.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.50% TTC (Prix du bien : 131 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1650 euros.

Maison 4 chambres de 2017, d’environ 100m² au sol et 81.88m² en carrez, édifiée sur un terrain clos d’environ 415m² avec une Vie de Plain pied.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse exposée EST-SUD-OUEST avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et petit dressing, un WC séparé, garage carrelé.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 250.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 345 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR
Appartement T1 BIS situé dans le quartier de MEAN à Saint-Nazaire, proche des chantiers et des commerces comprenant : une entrée, un salon/séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau et un WC.
Une cave extérieure vient compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 15 lots dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : 909.86 euros
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 91 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.65% TTC (Prix du bien : 85 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 909.86 euros.

Appartement au dernier étage d’une copropriété de 2009 comprenant : une entrée avec placards, un salon-séjour avec deux terrasses exposées SUD et EST, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un W.C.
Un garage complète le tout ainsi qu’un stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 27 dont 12 d’habitation.
Charges annuelles : 1130 euros
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.47% TTC (Prix du bien : 265 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1130 euros.

Idéalement située à quelques pas des plages, du chateau des Tourelles et du marché de Pornichet, cette maison familiale se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 665 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et agréable.

Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette bâtisse dispose également d’un toit-terrasse avec une vue imprenable, parfait pour profiter du panorama et du soleil jusqu’au coucher.

L’emplacement de cette propriété garantit à chaque membre de la famille une grande autonomie au quotidien, avec des accès immédiats aux écoles, commerces, services publics, équipements sportifs et, bien sûr, à la plage.

Avec un budget de 997 000 euros HAI (3,32% TTC à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 965 000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(3.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Saint-Marc-sur-Mer à 1km de la plage de Mr Hulot, dans une résidence de 2008 sécurisée et de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, T2, entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse exposée Ouest sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Cave et parking privatif en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 780 euros/ an environ.
Nombre de lots dans la copropriété : 116 dont lots d’habitation : 38
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 196 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.22% (prix net vendeur : 185 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 778 euros.

Un ensemble immobilier composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec un grenier comprenant :
Au rez-de-chaussée : 3 commerces dont un en duplex de 124.59m² , un deuxième de 69m² et un troisième de 28.75m². Les trois commerces sont rénovés et en parfait état.

Au 2ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 3ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 4ème étage : vaste grenier aménageable surface au sol 130m² accès déjà créé par palier du 4ème étage

Au sous-sol : des caves

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.

Prix de vente : 998 400.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00% TTC (Prix du bien : 960 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à rénover offrant un beau potentiel, comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, une chambre avec placard, un garage, un débarras avec lavabo, une buanderie, un jardin clos avec abri de jardin et un caveau/atelier. A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau.
Grenier aménageable au-dessus.
Un bien idéal pour un projet de rénovation.

Prix de vente : 179 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.21% TTC (Prix du bien : 169 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VIE DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – 2 SDE

Charmante maison d’habitation rénovée en 2021, d’environ 78.90m² habitables et 103m² au sol, édifiée sur un terrain d’environ 300m2.

Comprenant au rdc : une entrée, pièce de réception d’environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, chambre parentale avec salle d’eau privative, WC séparé.
A l’étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec double vasque, WC séparé.

2 stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 2.57% TTC (Prix du bien : 370 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (2.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d’une surface de 103m2 comprenant t:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d’eau avec WC
A l’étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le tout édifiée sur une parcelle d’environ 220m².

Prix de vente : 504 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 480 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement à rénover.
Appartement situé au premier étage d’un petit collectif avec ascenseur proche des commerces, école et centre ville de Saint-Nazaire, situé dans le quartier du petit caporal.
Comprenant : une entrée, dégagement avec placard, séjour salon très lumineux avec accès terrasse plein SUD, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
Une cave et un garage complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42 dont 14 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1159.12 euros pour l’année 2024

Prix de vente : 149500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1159.12 euros.

Maison située à proximité du parc paysager comprenant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing, qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m².
Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres et une salle d’eau.

A l’étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une grande pièce de 35 m² et une salle de bains.
Un grand garage double de plus de 65m².

Un beau jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil, tandis qu’une dépendance et un sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, viennent compléter cette maison.

Prix de vente : 577 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 550 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type 2 situé à Saint-Nazaire bénéficiant d’une vue sur la mer.
Comprenant une entrée, desservant une pièce de vie spacieuse de 30 m² s’ouvrant sur un balconnet face mer.
Une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le rangement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 56 dont 16 lots d’habitation
Charges annuelles : 2126.64 euros comprenant l’eau chaude et le chauffage
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 200 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 188 500.00 euros, et 6.10% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2126.64 euros.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 67.16 m², situé dans un cadre tranquille, au calme, proche des transports en commun et des commerces, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue et agréable, offrant :
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour lumineux, sur parquet apportant le charme de l’ancien, donnant sur un balconnet, deux chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains avec toilettes.
Une cave vient complétée le tout.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12 lots dont 6 lots d’habitation
Charges annuelle : environ 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente de 201 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.05% et un prix net vendeur de 190 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette magnifique maison de qualité, idéalement située à deux pas de la plage de La Courance. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la mer.
Caractéristiques de la maison :
5 chambres : Parfaites pour accueillir votre famille et vos amis.
Grand séjour double : Un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments de partage et de détente.
Cuisine entièrement aménagée et équipée : Conçue pour les passionnés de cuisine, elle allie fonctionnalité et modernité.
Piscine : Profitez de votre propre oasis de fraîcheur et de relaxation durant les chaudes journées d’été.
Emplacement privilégié : A proximité immédiate de la plage, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs de la mer tout au long de l’année.

Prix de vente 748 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 3.89%
et un prix net vendeur de 720 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé dans le quartier prisé de la plage Benoit, face à l’océan cet appartement T5 au 3e étage d’une résidence parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace lumineux et spacieux, avec une vaste pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la baie de la Baule jusqu’au Pouliguen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans les moindres détails pour allier confort et praticité.

L’appartement dispose de quatre belles chambres, chacune avec placard intégré, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilette, pour un maximum de confort. Vous apprécierez également l’accès au balcon, offrant une vue latérale sur l’océan. Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés viennent parfaire cet espace.

Un grenier, ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement unique.

Possibilité de faire l’acquisition de l’appartement d’à côté sur le même pallier, pour une surface totale de 180m².

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 2625.00 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 1 799 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.99% TTC (Prix du bien : 1 730 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2625 euros.

A seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, cet appartement est situé au deuxième étage. Il propose une entrée avec espace nuit et placard et dessert la salle de bains avec WC ainsi que la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 3m² complète le tout.
Appartement vendu meublé. Idéal pied à terre ou investisseur !

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 1180 euros/an (comprenant l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 133 dont 75 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.54% TTC (Prix du bien : 130 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1180 euros.

A VENDRE : Maison de caractère de 144 m², 4 chambres (possibilité 5)

Découvrez cette magnifique maison en pierre construite en 1915, pleine de charme, située dans un coin recherché, au coeur de l’activité saint-marcoise. Avec ses 144 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour en faire votre cocon familial.

Cette maison offre au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, une pièce de réception traversante avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres de plain pied ainsi qu’une salle de bain avec WC.

A l’étage : deux chambres supplémentaires, un grenier, une grande mezzanine pouvant etre cloisonnée en 5e chambre, une salle d’eau, un WC séparé.

Plage et commerces à deux pas.

A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Prix de vente à 630 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000.00 euros, et 5% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Boulevard des Océanides, dans une copropriété face mer un studio cabine comprenant une entrée avec deux lits superposés et une penderie, une salle de bain avec W.C et un placard avec branchement pour la machine à laver, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur une terrasse de 6m².

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 720 euros/ an environ.
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 50 lots

Actuellement loué jusqu’en juin 2025.

Prix de vente 157 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.42% (prix net vendeur : 148 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité situé à SAINT-MARC-SUR-MER.
Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m²,
A l’étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards, le tout pour une superficie de 62.5m²
VUE MER DE TOUTES LES PIECES

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 43 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles : 937 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 644 800.00 euros frais d’agence inclus dont 24800 euros d’honoraires soit 4% (prix hors honoraires : 620 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 937 euros.

IDEALEMENT INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué de deux appartements, édifié sur une parcelle d’environ 879m², proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Terrain de 879m² divisible et constructible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport entièrement loué, comprenant :
– Au rez-de-chaussée, Type 1 bis loué 420e+30e de charges + Studio loué 310e+30e de charges
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 e+30e de charges + Studio loué 300e+20e de charges
Une cour commune.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.14%
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

COUP DE COEUR
Maison entièrement rénovée avec goût offrant une vie de plain pied, située proche des commerces, du Super U, au calme, offrant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour avec coin bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un dressing.
A l’étage: Un pallier desservant deux chambres mansardées, une salle de bains.
Surface au sol de 91.40m²
Surface habitable de 65.12m²
Une belle terrasse vient compléter le bien.

Prix de vente : 300 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.26%, soit un prix net vendeur de 285 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

COUP DE COEUR
Maison idéalement située à Saint-Marc-Sur-Mer, au calme, proche du bourg et de la plage de la Courance, offrant des prestations de qualités et une vie de plain pied, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec une salle à manger donnant dans un patio exposé Sud/ Est sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un salon/ séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré, exposé Sud/ Ouest, une chambre avec sa salle d’eau privative, des rangements, des toilettes.
A l’étage : Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes séparées.

Prix de vente 515 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 34%
et un prix net vendeur de 500 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison située entre la mairie et le front de mer à 5 minutes à pied du remblai, du parc paysager et des écoles.
Maison comprenant une entrée, un dressing, une lingerie, une chaufferie, un double garage spacieux de 34m², le tout donnant accès à une terrasse et au jardin.

A l’étage : Un pallier, un séjour/salon sur parquet massif exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d’eau.
Un demi niveau avec WC indépendant,
Au dernier étage : 3 chambres dont une chambre spacieuse de 19m².

Prix de vente : 378 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 360 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d’une belle luminosité et exposition, comprenant :
Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d’environ 73m², avec un garage d’environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau.
Au 1er étage : Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d’y accueillir des chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente 577 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur , soit 5%, un prix net vendeur de 550 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans le centre ville de Saint-Nazaire, au 3éme étage, sans ascenseur, un appartement de type T3 d’environ 72m², offrant :
Une entrée avec rangement, un salon/ séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC;
Le tout est complété par un caveau.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours,
Charges annuelles : 135 euros
nombre de lots : 17 dont 8 lots d’habitation

Prix de vente 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56% (prix net vendeur : 160 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 165 euros.