Maison 800m AVENUE DE GAULLE – BESLON- 3 CHAMBRES – 2 SDB

Idéalement située à seulement 800 mètres de l’avenue du Général de Gaulle et de la gare SNCF de La Baule-Escoublac, cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 allie caractère et modernité.

Cet ancien café emblématique du quartier de Beslon, le Café Hervy, a été transformé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un coin salon cosy, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.

A l’étage, un escalier sur mesure réalisé par un artisan local mène à deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC.

Le tout pour une surface de 104m² au sol.

Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

En option : possibilité d’acquérir la maison mitoyenne (54 m², 2 chambres, 2 salles d’eau).

Une maison alliant authenticité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Prix de vente à 598 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000.00 euros, et 5% de frais d’agence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)