PROCHE PLAGE – MAISON FAMILIALE A PORNICHET

Référence de l'annonce : 4264

Idéalement située à quelques pas des plages, du chateau des Tourelles et du marché de Pornichet, cette maison familiale se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 665 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et agréable.

Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette bâtisse dispose également d’un toit-terrasse avec une vue imprenable, parfait pour profiter du panorama et du soleil jusqu’au coucher.

L’emplacement de cette propriété garantit à chaque membre de la famille une grande autonomie au quotidien, avec des accès immédiats aux écoles, commerces, services publics, équipements sportifs et, bien sûr, à la plage.

Avec un budget de 997 000 euros HAI (3,32% TTC à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 965 000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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(3.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Surface habitable 158 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Amenagée
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Surface du terrain 665 M2
Consommation d'énergie 184
Émission GES 9

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B